物业费2.48元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。
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对口学校是大连市开发区青松小学,在家附近接送孩子比较方便。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
35.77㎡ | 2024-04-07 | 42万 | 11924元/㎡ | 市场信息 |
133.24㎡ | 2024-03-18 | 134万 | 10095元/㎡ | 市场信息 |
41.15㎡ | 2024-03-16 | 40万 | 9843元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
万国宫馆三期这个小区价格波动大么，用来住也希望增值，现在买会不会吃亏？
ask8925995004
经纪人整体小区价格波动不是特别大，但是也不排除有意外情况。目前11477元/㎡，如果是刚需，看着这个小区各方面合适，还是建议购买。实地去看看问问。
